View biển là thứ khách hỏi nhiều nhất khi đặt phòng ở Vũng Tàu, và cũng là thứ dễ hiểu nhầm nhất. Có căn mở cửa ban công là thấy nguyên dải biển. Có căn ghi hướng biển nhưng thực tế phải nghiêng người qua lan can, nhìn xéo qua một tòa nhà khác mới thấy một mảng xanh. Hai kiểu đó chênh nhau rất nhiều về cảm giác ở, nên trước khi chốt căn bạn nên hỏi thẳng: nhìn thẳng ra biển hay nhìn chéo.
Căn studio nhỏ gọn ở tầng cao The Sóng, cửa kính hướng thẳng ra Bãi Sau. Đi bộ vài phút là tới bãi tắm.
Hai phòng ngủ riêng, phòng khách rộng và bếp đầy đủ — đủ chỗ cho gia đình 4–5 người ở thoải mái cả kỳ nghỉ.
Căn 1 phòng ngủ trong toà mới, nội thất còn nguyên, có vách ngăn tách khu ngủ khỏi phòng khách.
Studio ngay mặt tiền đường Thùy Vân — mở cửa là thấy biển, sang đường là tới bãi tắm.
Hai phòng ngủ ở toà mặt biển, phù hợp hai cặp đôi đi chung hoặc gia đình nhỏ.
Ban công hướng tây nhìn ra vịnh — chỗ ngắm hoàng hôn đẹp nhất Vũng Tàu, ngay trung tâm cũ.
Ba phòng ngủ ở tầng cao nhất, view vịnh rộng — đủ chỗ cho gia đình lớn hoặc nhóm bạn 6–7 người.
Biệt thự nguyên căn ở khu Bãi Dâu yên tĩnh: 4 phòng ngủ, sân vườn, hồ bơi riêng và khu BBQ. Cả đoàn dùng riêng toàn bộ không gian.
Biệt thự nhỏ nhìn ra ghềnh đá Bãi Dứa, gần Tượng Chúa Kitô Vua và mũi Nghinh Phong. Hợp nhóm 8–9 người.
Căn nhỏ yên tĩnh sát ghềnh đá — hợp hai người muốn tránh chỗ đông của Bãi Sau.
Hỏi rõ căn nhìn thẳng ra biển hay chỉ thấy một góc. Xin thêm ảnh chụp từ ban công vào ban ngày, ảnh đêm dễ làm mờ phần bị che.
Hướng Bãi Sau đón mặt trời mọc, hướng Bãi Trước và Bãi Dâu hợp ngắm chiều tà. Chọn theo giờ bạn thực sự có mặt ở nhà.
Ban công đủ rộng để kê hai ghế thì mới ngồi được. Nhiều căn có ban công kỹ thuật hẹp, chỉ đứng nhìn một lúc rồi lại vào trong.
Tầng cao gió mạnh, phơi đồ nhanh khô nhưng khó mở cửa suốt đêm. Tầng thấp nghe sóng rõ hơn, đổi lại tầm nhìn dễ bị che.
Ở Vũng Tàu, hướng nhà quyết định bạn xem được gì. Các căn quay ra Bãi Sau đón bình minh, sáng sớm mở rèm là thấy mặt trời lên khỏi mặt nước. Phía Bãi Trước và Bãi Dâu thì ngược lại, buổi chiều nhìn ra vịnh và Núi Lớn, hoàng hôn đẹp hơn. Tầng cũng quan trọng: tầng thấp nghe sóng rõ nhưng tầm nhìn hay bị cây và mái nhà che, tầng cao thoáng hơn nhưng gió mạnh và thang máy đông vào giờ cao điểm.
Trước khi đặt, hãy tách rõ hai khái niệm. View biển trực diện là đứng trong phòng khách hoặc ngồi ở ban công đã thấy mặt nước, không cần nghiêng người. Hướng biển nghĩa là căn quay về phía biển nhưng tầm nhìn có thể bị tòa nhà, hàng dừa hoặc mái tôn chắn một phần. Cách kiểm tra nhanh là xin ảnh chụp từ trong căn nhìn ra, chụp ban ngày, không cắt cúp. Ảnh toàn cảnh tòa nhà chụp từ ngoài biển vào thì không nói lên điều gì về căn bạn sắp ở.
Nếu bạn dậy sớm, các căn nhìn ra Bãi Sau cho bạn bình minh ngay trên giường, và cả ngày biển sáng rõ. Nếu bạn thuộc kiểu đi chơi cả ngày, tối mới về, thì hướng Bãi Trước hoặc Bãi Dâu đáng cân nhắc hơn vì chiều muộn ngồi ban công nhìn hoàng hôn xuống sau Núi Lớn. Với người vừa nghỉ vừa làm việc từ xa, hướng đông sáng sớm chói màn hình, nên xem căn có rèm dày hay không.
Không phải cứ càng cao càng tốt.
Nhà có trẻ nhỏ nên hỏi thêm về chấn song hoặc khóa cửa ban công, đây là thứ dễ bỏ sót khi chỉ nhìn ảnh.
Từ khoảng tháng 3 tới tháng 8, biển Vũng Tàu thường trong và lặng hơn, nhìn từ ban công rất rõ. Cuối năm gió chướng về, mặt biển nhiều sóng bạc và trời hay âm u vài ngày liền, tầm nhìn giảm. Điều này không có nghĩa là đừng đi cuối năm, chỉ là nếu bạn đặt căn view biển chủ yếu để ngắm, mùa đầu năm cho xác suất trời trong cao hơn.
Hơi muối làm mọi thứ nhanh ẩm. Đồ điện tử nên để trong túi kín, đừng phơi khăn ướt trong phòng ngủ đóng kín cả đêm. Kính hướng biển bám muối nên đôi khi hơi mờ, đó là chuyện bình thường ở nhà sát biển chứ không phải căn bẩn. Nếu bạn nhạy cảm với tiếng ồn, biết trước rằng khu ven biển buổi tối khá sôi động, nhất là quanh khu The Song và dọc đường ven Bãi Sau vào cuối tuần.
Muốn xem tổng thể các lựa chọn khác trước khi chốt, quay lại trang thuê căn hộ Vũng Tàu theo ngày để so sánh theo loại căn và theo khu.
Thường là có. Cùng một tòa nhà, căn nhìn thẳng ra biển hầu như luôn cao hơn căn nhìn vào trong hoặc nhìn hông. Chênh lệch bao nhiêu thì tùy tòa, tùy tầng và tùy mùa, vì giá thay đổi theo mùa và theo ngày trong tuần. Nếu ngân sách sát, chọn căn hướng biển tầng giữa thay vì căn trực diện tầng cao.
Bãi Sau là khu có nhiều chung cư sát biển nhất nên lựa chọn cũng nhiều nhất. Bãi Trước có các tòa nhìn ra vịnh, hợp người thích gần trung tâm. Bãi Dứa và Bãi Dâu ít tòa hơn nhưng bù lại yên tĩnh và tầm nhìn thoáng vì phía trước không bị nhà cao tầng chắn.
Xin thêm ảnh hoặc video quay từ trong căn ra ngoài, quay liền một mạch từ phòng khách ra ban công. Ảnh nên chụp ban ngày và không dùng góc siêu rộng. Nếu chủ căn chỉ đưa ảnh tòa nhà chụp từ xa hoặc ảnh biển không có khung ban công, đó chưa phải bằng chứng về tầm nhìn của chính căn đó.
Có, nhất là vào mùa gió chướng cuối năm. Gió biển thổi mạnh về đêm làm cửa kính và rèm kêu, một số người ngủ nông sẽ thấy khó chịu. Cách xử lý đơn giản là đóng cửa ban công, bật máy lạnh và kéo rèm dày. Nếu bạn rất nhạy tiếng ồn, chọn tầng giữa thay vì tầng trên cùng.
Có, một số căn hai và ba phòng ngủ nằm ở các tòa sát biển, ban công chung nhìn thẳng ra mặt nước. Nhóm từ tám khách trở lên thì villa gần biển thường hợp hơn vì có sân và không gian sinh hoạt chung. Số căn nhiều phòng ngủ mà lại có view đẹp thường ít, nên đặt sớm nếu đi dịp lễ.
Ký gửi cho VungTau Stay vận hành cho thuê — chúng tôi lo từ khách, dọn dẹp đến bảo trì. Bạn nhận thu nhập đều mỗi tháng.